Zelf bouwen: Sleuven onder de keuken en terras

Het eerste metselwerk is niet het enige wat er gebeurd is in het weekend na het opvullen van de grond van de kelder. Ook zijn de sleuven gegraven voor de fundering onder de keuken en het terras buiten. Hier kruipt toch ook wel wat werk in, en graven is niet meteen het lievelingswerkje van Stefan Gelukkig wou Robin ook wat helpen.

Er moest trouwens niet alleen gegraven worden, er moesten ook al afvoerbuizen gestoken worden die het water van de keuken later zullen moeten afvoeren.

Misschien zie je de blauwe kapjes. Deze dienen om de afvoerbuis vuil- en watervrij te houden. En zo is de maand november alweer voorbij op onze bouw (Ja ik weet dat het al bijna eind december is maar ik hou wat buffer ) En zo zag de werf eruit eind november.

Tags: afvoerbuizen, fundering, grondwerken, keuken, Zelf bouwen

Zelf bouwen: Het graven van de kelder..

Okeej, ik weet het, het is te lang geleden. Maar ik schrijf nu, dat maakt toch al veel goed.

Het laatste dat jullie weten, is dat de bovenste laag grond eraf was en er materiaal geleverd was. De volgende stap was het graven van de kelder. Dat was in het weekend van de 17e oktober. Alles was in gereedheid gebracht en ’s morgens heel vroeg is de grondwerker komen graven. De graafwerken begonnen veelbelovend vlot.

Zo rond elf uur is mijn bouwvakkertje nog thuis komen eten, en toen zag het er nog erg goed uit. De put was redelijk recht naar beneden af gegraven omdat de grond een massieve blok was.  Daaronder zat wel een laagje drijfzand, maar de leemlaag erboven was zo vast, dat het niet nodig leek om dit schuiner af te graven. Het zag er naar uit dat het graafwerk die zaterdag nog allemaal gedaan zou raken.

Maar dan liep er wat fout. Doordat we op een laag drijfzand zaten, begon die van onder af af te kolven. Dit werd telkens meer, en op een keer viel er een massieve blok leemgrond naar beneden. De grond daverde ervan. Om drie uur kwam Stefan verslag uitbrengen, en vertelde mij het nieuws. Dat was toch wel een tegenvaller.

Een beetje later is een ander stuk grond ook nog naar beneden gekomen en het zag er niet zo goed uit. Even zaten we met de handen in het haar… Het eerste idee om die grond zelf weg te scheppen was rap van tafel geveegd. Maar wat dan? De graafmachines konden niet in de put, en dat wilden we zo houden. Een inrit graven leek geen optie omdat er later een bouwkraan moet staan.

Hoe we het oplosten, vertel ik volgende keer.

Tags: drijfzand, grondwerken, kelder graven, leemgrond, problemen, Zelf bouwen

Zelf bouwen: Een kaal stuk grond

Ziezo! De bovenste laag grond is eraf!! Kijk en geniet! (Allez, wij genieten toch)

En meteen krijg je ook een fotootje van heeeeel vroeger van het stukje grond. Ook weer van onze goede buurman en mijn collega. Let op het pijltje, ik heb de omtrek van het stuk wat afgetekend. Zo zie je meteen dat het niet zo groot is. Alhoewel het korter lijkt dan het is, want het stuk is wel 58 meter lang.

En nu op zoek naar een geschikte landmeter. We zoeken vooral een betaalbare landmeter. Iemand suggesties?

Tags: Fotos, grondwerken, luchtfoto, Zelf bouwen

Zelf bouwen: De werken zijn gestart

Ziezo, we zijn van start gegaan. De grondwerker is de bovenste laag grond komen afschrapen en bomen komen uit doen, dus het stuk grond ziet er ineens veel groter uit. Ik had gisteren mijn fototoestel bij, maar in alle commotie vergeten foto’s te maken. Gelukkig heeft een buur van verder in de straat (en collega) hier wel aan gedacht, en bij deze de eerste foto van de werken.

Vandaag komt hij nog eens voor het laatste stuk en om een put te maken (wie weet wat er daar allemaal in de grond steekt). Voor de verzekering moet er een plaatsbeschrijving gemaakt worden, dus dat wordt ook vanavond in orde gebracht.

So far, so good.

Tags: Fotos, grondwerken, Zelf bouwen

Zelf bouwen: De offertes sijpelen binnen

We zijn nu al een tijdje wat aan het rondkijken voor leveranciers. We hebben ook al een heel aantal afspraken achter de rug. De offertes bleven echter uit, en we waren toch wel echt nieuwsgierig. We hadden op het internet al gelezen aan welke prijzen we ons konden verwachten, maar tot dat je een echte offerte gezien hebt, weet je in feite niets.

De allereerste offerte is telefonisch binnengekomen van de grondwerker. Bernard & Jos BVBA in Hoepertingen wilde het volgende doen voor 1000 euro: De bomen wegdoen, afschrapen van achter tot voor (=5a44ca), 10m diep en 9,30m breed ver tot op niveau van straat weghalen en de grond wegvoeren. We waren aangenaam verrast van die prijs en het leek ook een correcte man. Ook heb ik al wat goeds van hem gelezen op een forum, dus het zal waarschijnlijk deze grondwerker worden ook. Voor de rest van de grondwerken kunnen we dan nog verder kijken ook als we zouden willen.

Een volgende offerte kwam van Sanitech BVBA uit Maasmechelen. Spijtig genoeg vind ik niet veel over het bedrijf op het internet, qua meningen en prijs-kwaliteit vergelijkingen. Voor het leveren en plaatsen van 150m² vloer- en wandverwarming kwamen zij op 5250 euro. De combi gasketel gemonteerd en gekeurd komt op 3965 euro en het balansventilatie systeem (wat overigens als een zeer goed systeem wordt genoemd) komt op 4750 euro. Prijzen exclusief BTW. Het zelf plaatsen van de verwarming en het ventilatiesysteem levert elk een besparing van slechts 1000 euro op. Ligt het aan mij of is die minprijs wat laag? Het is ook zo’n rond bedrag. Ik vind het al bijna raar dat ze er niet 999 euro van gemaakt hebben. Deze offerte viel eigenlijk tegen voor mij. Hopelijk krijgen we nog een goedkopere offerte binnen.

Graag jullie ongezouten mening Niet verlegen zijn.

Tags: balansventilatie, grondwerken, offertes, prijzen, Verwarming, Zelf bouwen